Detaljplanen för Hertsöheden del 1 antagen

Luleå kommunfullmäktige har antagit detaljplanen för första etappen av Hertsöheden. Beslutet gör det möjligt att bygga omkring 800 nya bostäder samt reserverar mark för skola, förskolor och vårdplatser i den växande stadsdelen.

Bakgrund

Vid sammanträdet den 28 september antog Luleå kommunfullmäktige detaljplanen för del av Hertsön 11:1 och 20:1, Hertsöheden del 1. Det är den första etappen i utbyggnaden av Hertsöheden, ett nytt bostadsområde norr om Hertsön och öster om Lerbäcken.

Syftet med planen är att skapa förutsättningar för ny bostadsbebyggelse som kan bidra till kommunens långsiktiga bostadsförsörjning. Detaljplanen anger också att mark ska reserveras för viktiga kommunala funktioner som skola, förskola, vård- och omsorgsboende samt gruppbostad, liksom ytor för idrott och andra mötesplatser. Den nya bebyggelsen ska enligt planen anpassas till den omgivande miljön och befintlig natur.

Innehåll i detaljplanen

Detaljplanen möjliggör cirka 800 nya bostäder i blandade boendeformer, från flerbostadshus till radhus, parhus och friliggande villor. Utöver bostäder skapas plats för:

• en skola
• två förskolor
• ett vård- och omsorgsboende
• natur- och parkområden
• gator och parkering
• en gång- och cykeltunnel under Hertsövägen
• handelsytor
• idrottsplats
• ett dagvattenstråk genom området

Förfarande och beslutsgång

Planen har tagits fram med så kallat utökat förfarande enligt plan- och bygglagen. Denna process används för planer som bedöms vara av betydande intresse för allmänheten eller medföra betydande miljöpåverkan. Som en följd av detta är det kommunfullmäktige, och inte samhällsbyggnadsutskottet, som fattar det slutliga beslutet.

Efter att samråd och granskning genomförts och synpunkter hanterats föreslog kommunstyrelsen att planen skulle antas. Kommunfullmäktige har nu antagit planen, utan att några reservationer redovisas i protokollet.

Tidsplan och nästa steg

Detaljplanen är antagen av kommunfullmäktige. Protokollet innehåller inga ytterligare uppgifter om tidsplan för utbyggnaden i denna etapp.

Luleå kommunfullmäktige, 28 september 2026, § 134.